Vous voulez en apprendre plus sur la vente en viager libre ? Bienvenue dans ce témoignage inspirant où nous partageons l’histoire de Morgane, une Parisienne de 64 ans, qui a fait le choix de vendre son appartement en viager libre.
Découvrez les motivations profondes qui l’ont conduite vers cette décision et comment cela a transformé sa vie.
Pourquoi Morgane a choisi de vendre en viager libre ?
L’histoire de Morgane, une retraitée parisienne, nous offre un éclairage captivant sur les raisons qui l’ont conduite à opter pour la vente en viager libre.
Son choix réfléchi est le résultat d’une combinaison de facteurs personnels et de considérations pratiques qui ont forgé sa décision. De plus, l’aide d’une agence immobilière parisienne spécialisée l’a aidé à mieux comprendre les aspects de ce type de vente.
Pour Morgane, le viager libre a été une solution qui s’est alignée parfaitement avec ses envies et besoins pour cette nouvelle phase de sa vie. Elle aspirait à une plus grande liberté et à une flexibilité qui lui permettrait de réaliser ses projets et de saisir de nouvelles opportunités.
Morgane : « Après des années de travail acharné, je voulais explorer le monde et vivre sans entraves. Le viager libre m’a offert la chance de réaliser cela, en me permettant de vendre mon bien et d’embarquer dans de nouvelles aventures sans attendre. »
L’idée de vendre son appartement à Paris en viager libre lui a offert la possibilité de monétiser son bien tout en évitant les limitations d’une vente en viager occupé.
La perspective de percevoir un bouquet, somme d’argent versée lors de la signature de l’acte de vente, a été un facteur décisif pour Morgane.
Ce bouquet lui a permis de libérer des fonds immédiats qu’elle pouvait utiliser pour concrétiser des rêves longtemps différés et entreprendre des projets personnels qui semblaient hors de portée.
Un autre élément qui a influencé le choix de Morgane est sa vision de l’avenir de sa famille. En optant pour le viager libre, elle avait la possibilité d’apporter un soutien financier à ses enfants et petits-enfants de manière proactive.
La vente en viager libre lui a offert une opportunité unique de laisser un héritage positif tout en étant encore là pour en voir les effets.
Quels sont les détails de la vente en viager libre à Paris ?
La vente d’un bien en viager libre et la vente en viager occupé sont deux options distinctes, chacune avec ses propres caractéristiques et avantages.
Voici comment se déroule le processus de vente en viager libre – où le vendeur cède son bien à l’acquéreur qui peut l’occuper immédiatement après la signature de l’acte de vente :
– Évaluation de la propriété : L’évaluation de la valeur du bien est réalisée par des professionnels de l’immobilier. Cette évaluation détermine la base sur laquelle seront calculés le bouquet et la rente.
– Négociation des termes : Le vendeur et l’acheteur négocient les termes du viager libre, notamment le montant du bouquet. Le bouquet est une somme d’argent versée au vendeur lors de la signature de l’acte de vente.
– Rédaction de l’acte de vente : Une fois les termes convenus, un acte de vente est rédigé, détaillant les conditions de la transaction. Cet acte précise que le vendeur cède la pleine propriété de la maison à l’acheteur.
– Signature de l’acte de vente : Une fois que les termes sont établis, toutes les parties signent l’acte de vente devant un notaire. Cela officialise la transaction et les engagements.
– Paiement du bouquet : Après la signature de l’acte de vente, l’acheteur verse le bouquet au vendeur. Ce bouquet est une somme d’argent qui est payée en une seule fois au vendeur.
– Occupation immédiate : Contrairement au viager occupé, dans le viager libre, l’acheteur peut occuper le bien dès la signature de l’acte de vente, sans attendre le décès du vendeur. Cette caractéristique offre une flexibilité immédiate à l’acheteur.
Morgane : “La signature de l’acte de vente s’est passée en douceur, et j’ai reçu le bouquet convenu directement lors de la signature. Cela m’a donné les moyens d’entreprendre mes projets sans attendre. En fin de compte, la vente en viager libre a été bien plus qu’une simple transaction. Elle m’a permis de concrétiser mes rêves, de soutenir ma famille et de vivre avec une sécurité financière tranquille. La facilité du processus m’a vraiment impressionnée, et je recommande vivement cette option à ceux qui envisagent de vendre en viager. »
Cette option peut être particulièrement attrayante pour les vendeurs qui souhaitent libérer la propriété tout en recevant des fonds pour financer leurs projets.
N’hésitez pas à vous tourner vers des professionnels du domaine, comme Mazao pour obtenir des conseils précis sur la vente en viager libre.
Quels sont les avantages du viager libre pour Morgane ?
Le choix de Morgane de vendre son appartement à Paris en viager libre a ouvert la porte à un nouvel horizon de possibilités et d’avantages, transformant sa vision de la retraite de manière extraordinaire.
Plongeons plus profondément dans les avantages dont elle a bénéficié grâce à cette décision judicieuse.
Liberté et réalisation de projets
Opter pour le viager libre a libéré Morgane des entraves d’une propriété dont elle ne pouvait pas profiter pleinement.
Elle a trouvé dans cette option la liberté de partir explorer de nouveaux horizons, de voyager à sa guise et de s’engager dans des expériences qu’elle n’aurait pas pu envisager autrement.
La vente en viager libre a été le tremplin de la réalisation de rêves longtemps mis de côté. Grâce au bouquet qu’elle a reçu lors de la vente, Morgane a pu investir dans des projets personnels qui lui ont apporté une immense satisfaction.
Cela inclut des rénovations dans sa nouvelle résidence, des voyages tant attendus et des aventures qu’elle avait toujours désirées.
Soutien généreux à la famille
L’un des avantages les plus émouvants de cette décision a été la capacité de Morgane à apporter un soutien significatif à sa famille.
Grâce à la vente en viager libre, elle a été en mesure d’offrir un coup de pouce financier à ses enfants et petits-enfants, les aidant dans leurs projets et créant des opportunités pour eux.
Cette dimension de partage a donné une nouvelle profondeur à son expérience de la vente en viager.
Sérénité financière
La somme versée comptant, le bouquet, lors de la signature de l’acte de vente a joué un rôle essentiel dans le maintien de la tranquillité d’esprit de Morgane.
Cette somme lui a assuré une stabilité financière, lui permettant de faire face aux dépenses courantes et de profiter de la vie sans l’ombre du stress financier.
